Защита прав участников долевого строительства. Судебные споры по ДДУ

Защита прав участников долевого строительства. Помощь юриста в суде по ДДУ

Наши юристы по ДДУ предоставят помощь по любым спорам, вязанным с застройщиками и долевом участии в строительстве как в г. Москва, так и в Московской области.

Вложившись в строительство многоквартирного жилого дома люди зачастую вкладывают все свои сбережения и немалые деньги.  При Инвестирование денежных средств в новостройки – дело не только выгодное, но и достаточно рискованное, а потому  часто возникают и споры с застройщиками в суде по договорам долевого строительства и другим вариантам участия в инвестирования в новостройки.

Не секрет, что соответствующие обязательства сторон и договорные отношения (ДДУ, ЖСК) между обычными гражданами (дольщиками) и застройщиком, как правило, оформлялись продолжительное время так, как это было выгодно застройщику.

В каких случаях может помочь адвокат по ДДУ?

В настоящее время, в целях защиты интересов обеих сторон, отношения по поводу участия в долевом строительстве регулируются как нормами Гражданского кодекса РФ, так и  специальным законодательством – ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

По сути, указанный закон был призван установить порядок отношений между застройщиком и дольщиком, обеспечив при этом максимальную правовую защищенность последнего.

Но, несмотря на появление указанного закона, отношения в области долевого строительства, договоров долевого участия, отнюдь не приняли единую, законную форму, а отдельные организации и посреднические фирмы продолжают принимать денежные средства обычных граждан в обход требований законодательства и специально установленных норм в данных правоотношениях.

Во-первых, это связано с наличием на рынке жилья большого количества недобросовестных застройщиков, пытающихся всячески обойти требования законодательства. Как следствие обманутые дольщики, которым необходима помощь опытных адвокатов. Наиболее часто встречаются случаи, когда застройщики заключают договоры другого типа, например, предварительный договор купли-продажи или договор купли-продажи векселя. Как бы достоверно и, на первый взгляд, грамотно, ни был составлен договор и сопутствующие документы, все документы по такому делу нуждаются в юридическом анализе и проверке.

Юридическая компания “Юрист Групп”  предлагает Вам услуги в области защиты прав участников долевого строительства, взыскании неустойки, штрафа по закону о защите прав потребителей, компенсации морального вреда и других расходов, минимизации рисков и защиты  интересов дольщиков:

– предоставление устных юридических консультаций по ДДУ, долевому строительству, новостройкам, взыскании неустойки, спорам в суде;

– изучение юристом представленных документов, правовой анализ и оценка договором долевого участия и других документов;

– составление письменных правовых заключений по договорам долевого участия, долевому строительству, приобретении квартир в новостройках;

– участие юриста в переговорах с представителями застройщика;

– досудебное урегулирование споров по долевому строительству;

– составление юристом письменных документов (запросов, претензий и др.) по спору с застройщиком;

– составление исковых заявлений и участие в судебных разбирательствах, представление интересов в суде при расторжении ДДУ, взыскании неустойки по закону о защите прав потребителей, штрафа с застройщика, компенсации морального вреда, судебных расходов;

– другие услуги юриста по долевому участию в строительстве, расторжению договора долевого участия, взыскание неустойки по ДДУ, штрафа по ДДУ, взыскании морального вреда по ДДУ и пр. 

Зачастую судебные споры по долевому строительству в связи с тем, что застройщиком объект не сдается в установленный срок. И только после обращения в суд, человек понимает, что восстановление его нарушенных прав находится под большой угрозой

С учетом современных условий, роста цен на жилье и высоких рисках, на всех этапах, связанных с указанными сделками по приобретению жилья, предварительная консультация юриста по жилищному вопросу – это уже не роскошь, а просто жизненная необходимость.

Вы имеете право (более того – Вы просто обязаны!) знать обо всех плюсах и минусах договора и обо всех нюансах предстоящей сделки, ведь приобретение жилья – это довольно серьезный и ответственный шаг, сопряженный с рисками, материальными и временными расходами. Возьмите на вооружение опыт и практику наших специалистов в споров с застройщиками.