• 01.jpg
  • 02.jpg
  • 03.jpg
  • 04.jpg
  • 05.jpg
  • 06.jpg

Договорное право

Договор - это наиболее распространенный вид сделок применяемый в различных отраслях права. Договор признается соглашением двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей п. 1 ст. 420 ГК РФ. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 ГК РФ (п. 2 ст. 420 ГК РФ) ст. 422 ГК РФ установлено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии со ст. 434 ГК РФ, п.1 договор может быть заключен в любой форме (ст. 158 ГК РФ), предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. п. 2 Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Существенные условия договора являются самой важной частью договора, так как договор считается заключенным лишь после достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Существенными условиями договора являются:

● Условия о предмете договора (конкретное содержание этих условий определяется видом заключаемого договора);

● Условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (для разных видов договоров эти условия различны и определяются законом);

● Любые иные условия, если одна из сторон настаивает на их включении в текст договора.

Чем точнее и правильнее составлен договор, тем меньше рисков, что сделка обернется убытками в виде реального ущерба, неполученной прибыли, расходов на судебные разбирательства и т.д.

Ненадлежащее оформление договора влечет следующие юридические последствия:

● Договор может быть признан недействительным.

● ГК РФ устанавливает перечень оснований для признания договора недействительным (ст.ст. 166-181 ГК РФ). При признании любого договора недействительным стороны обязаны возвратить друг другу все полученное по нему в натуре или компенсировать в денежном выражении, в случае, если стороны имели умысел по такому договору, и он был исполнен, в доход государства подлежит взысканию вся сумма (ст. 169 ГК РФ).

● Договор может быть признан незаключенным. В этом случае договор не порождает никаких правовых последствий для сторон.

● Договор может привести к невозможности получения от контрагента ожидаемого результата, не предусмотренного или предусмотренного договором недостаточно полно.

● Договор может возложить на стороны неоправданные расходы.

● Необходимость обращения в судебные инстанции, что потребует существенных денежных и временных затрат на рассмотрение спора.

Сотрудники нашей компании составят договор любой сложности отвечающий требования нормативно правовых актов с учетом Ваших интересов

● Отчуждения (продажа, мена, дарение) и приобретения объектов недвижимости (квартиры, комнаты, гаражи, земельные участки, дома, их доли и т.п.);

● Ипотеки (залога) недвижимого имущества; соглашений определения долей;

● Отчуждения и приобретения доли уставного капитала;

● Отчуждения и приобретения автотранспортных средств;

● Составление брачного договора;

● Соглашение о реальном разделе домовладения

● Соглашений о разделе имущества супругов;

● Соглашений о воспитании и содержании детей;

● Соглашений об уплате алиментов;

● Ренты, договора пожизненного содержания с иждивением;

● Безвозмездного пользования имуществом, в т.ч. недвижимым;

● Предварительные соглашения, соглашения о намерении, аванс, задаток;

● Аренды;

● А также все необходимые сопутствующие документы для их оформления и регистрации.

Яндекс.Метрика

© 2012 Юридическая компания «Юрист Групп». Юристы и адвокаты Ступино.
Создание сайта - ПКФ «Креативные решения», дизайн группа «Alkem»